選び方・比べ方

運用期間は、お金が戻ってくるまでの予定の期間です。6か月以下の短期の募集がどれだけあるか、事業者ごとの中央値とあわせてクラカレの記録から出しています。

入金方式・最低投資額・運用期間・想定利回り・劣後出資・方式・許可について、何が分かりどこで確かめられるかを項目ごとにまとめました。

想定利回りは年率で書かれた予定の値です。実際の募集で何%が多いかと事業者ごとの中央値を、クラカレの記録から出し、受け取る額への直し方もまとめました。

匿名組合型は出資したお金が事業者の財産になり、任意組合型は組合の財産を組合員で共有します。契約の型による違いを、法律と国税庁の通達の原文をもとにまとめました。

不動産クラファンの募集が始まる時刻と曜日を、クラカレの記録から数えました。事業者ごとにいちばん多い開始時刻も一覧にしています。

劣後出資は、損失が出たときに事業者側の出資から先に負担する仕組みです。割合の意味を計算例で示し、案件ページに割合を出している事業者の値をまとめました。

先着は申し込んだ順、抽選は期間中の申し込みから選ぶ方式です。事業者ごとの方式の件数と抽選の倍率を、クラカレの記録から出しています。

申し込む前にお金を入れておく事業者と、申し込んだ後に振り込めばよい事業者があります。掲載の全事業者の入金方式と出金・払戻の手数料を、各社の案内から一覧にしました。

掲載している事業者の多くは1万円から申し込めますが、10万円からの事業者もあります。事業者ごとの最低投資額と、少額で出資するときに見ておきたい点をまとめました。