STO・ほかの投資型クラファン

投資型クラウドファンディングは、不動産型・貸付型・ファンド型・株式投資型・セキュリティトークンに分かれ、それぞれ法律と所管が違います。全体の図と、株式投資型の投資上限の最新の値をまとめます。

ソーシャルレンディングは、集めたお金を事業者が企業などに貸し付け、その返済から分配する仕組み。不動産クラファンとの違いと、金融庁の注意点をまとめます。

セキュリティトークンは金融商品取引法の有価証券をデジタルで移転できる形にしたもの。不動産STと不動産クラファンの違いを、根拠法・取り扱う会社・途中で売れるかで比べます。

同じ「少額で不動産に投資する」商品でも、REITは取引所で売買する投資口、小口化商品とクラファンは不特法の契約です。持つ権利・換金の仕方・最低投資額を比べます。